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ORDENANZA Nº15378

ARTÍCULO 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo, a considerar como susceptible de ser excepcionalmente habilitadas como despensa, por el término de DOS (2) años, las instalaciones ubicadas en la calle Formosa Nº 2.058, de este Partido, a nombre de la razón social Walter Abel ALEGRE - CUIT 20-18573568-1.

ARTÍCULO 2º: La autorización para habilitación otorgada en el Artículo 1º estará supeditada al cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes. Asimismo, estará supeditada al cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación y a las medidas de seguridad e higiene requeridas para este tipo de actividad.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 90 (noventa) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la mencionada habilitación, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no exime a la razón social propietaria del cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación según el rubro correspondiente y no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren el propietario y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.

ARTÍCULO 5º: La razón social propietaria del negocio no podrá darle al mismo un destino distinto del autorizado en el Artículo 1º.

ARTÍCULO 6º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuní quese al Departamento Ejecutivo.

ORDENANZA Nº15379

ARTÍCULO 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo a considerar como susceptible de ser excepcionalmente habilitadas, sin contar con la documentación de obra correspondiente, por el término de DOS (2) años, las instalaciones destinadas a carnicería y venta de comestibles envasados, artículos de limpieza y uso doméstico, a nombre de la razón social Jorge Mario CEJAS –DNI Nº 13.307.914-, en el inmueble ubicado en calle Avellaneda Nº 517 de la localidad de María Ignacia (Vela) del Partido de Tandil.

ARTÍCULO 2º: La autorización para habilitación otorgada en el Artículo 1º estará supeditada al cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes. Asimismo, estará supeditada al cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación y a las medidas de seguridad e higiene requeridas para este tipo de actividad.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 90 (noventa) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la mencionada habilitación, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no exime a la razón social propietaria del cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación según el rubro correspondiente y no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren la razón social propietaria y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.

ARTÍCULO 5º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.



ORDENANZA Nº15380

ARTÍCULO 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo a considerar como susceptible de ser excepcionalmente habilitadas, sin contar con la documentación de obra actualizada, por el término de DOS (2) años, las instalaciones destinadas a elaboración y venta de productos de panadería, a nombre de la razón social Marisa Smidt y Paola Andrea Méndez S.H., en el inmueble ubicado según catastro en la Circunscripción III, Sección C, Manzana 9, Parcela 1 (Calle 4 Nº 0 de Fulton) del Partido de Tandil.

ARTÍCULO 2º: La autorización para habilitación otorgada en el Artículo 1º estará supeditada al cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes. Asimismo, estará supeditada al cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación y a las medidas de seguridad e higiene requeridas para este tipo de actividad.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 90 (noventa) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la mencionada habilitación, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no exime a la razón social propietaria del cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación según el rubro correspondiente y no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren la razón social propietaria y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.

ARTÍCULO 5º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.



ORDENANZA Nº15381

ARTÍCULO 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo, a considerar como susceptible de ser excepcionalmente habilitadas como despensa, por el término de DOS (2) años, las instalaciones ubicadas en la calle Los Pensamientos Nº 1.871, de este Partido, a nombre de la razón social Claudia Noemí MARTENS - CUIT 27-18343849-8.

ARTÍCULO 2º: La autorización para habilitación otorgada en el Artículo 1º estará supeditada al cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes. Asimismo, estará supeditada al cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación y a las medidas de seguridad e higiene requeridas para este tipo de actividad.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 90 (noventa) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la mencionada habilitación, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no exime a la razón social propietaria del cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación según el rubro correspondiente y no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren el propietario y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.

ARTÍCULO 5º: La razón social propietaria del negocio no podrá darle al mismo un destino distinto del autorizado en el Artículo 1º.

ARTÍCULO 6º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuní quese al Departamento Ejecutivo.

ORDENANZA Nº15382

ARTÍCULO 1º: Autorizase al Departamento Ejecutivo, por intermedio de sus organismos competentes, a considerar como susceptible de ser excepcionalmente convalidado, sin respetar los Retiros Laterales establecidos en el Plan de Desarrollo Territorial sobre el eje medianero Sudoeste, debiendo respetarse el Retiro Lateral sobre el eje medianero Noreste y el Retiro de Frente, el proyecto de Ampliación de Vivienda Unifamiliar que se pretende construir en el inmueble ubicado según catastro en la Circunscripción I, Sección E, Manzana 132h, Parcela 3, calle Fontana entre Martínez y Daglio de este Partido, propiedad de la Sra. María de los Ángeles Magnasco y del Sr. Hernán Wescelao Albariños Morales.

ARTÍCULO 2º: La autorización para convalidación del Artículo 1º se otorga considerando las opiniones vertidas por el Área de Ordenamiento Territorial y la Comisión Municipal de Gestión Territorial obrantes a fojas 06 y 07 respectivamente del Expte. Nº 9.472/16 y estará supeditada al cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 180 (ciento ochenta) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de obra de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la convalidación del proyecto, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: Establécese que en las carátulas de la documentación de obra a presentarse a fines de la convalidación, deberá consignarse la referencia a la presente normativa, mediante la inclusión de la leyenda “La convalidación del presente proyecto ha sido autorizada excepcionalmente por Ordenanza Nº 15382”.

ARTÍCULO 5°: En caso de desistimiento de la gestión o vencimiento del plazo establecido en el Artículo 3º, la presente Ordenanza se considerará caducada automáticamente en su vigencia, retrotrayéndose las potencialidades constructivas de la parcela, a lo que establezca el Plan de Desarrollo Territorial en ese momento. En tal caso se paralizarán las obras o acciones que hubieran sido iniciadas, dando por perdido a los propietarios el derecho a formular objeciones. Una eventual prosecución de la gestión administrativa por parte de éstos, deberá ser evaluada nuevamente por el Honorable Concejo Deliberante, previo informe de la autoridad correspondiente acerca de las causas que provocaron la paralización del trámite.

ARTÍCULO 6°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren los propietarios y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.

ARTÍCULO 7º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.



ORDENANZA Nº15383

ARTÍCULO 1º: Autorizase al Departamento Ejecutivo, por intermedio de sus organismos competentes, a considerar como susceptible de ser excepcionalmente convalidado, sin considerar el retiro de frente exigido por el Plan de Desarrollo Territorial, el proyecto de obra nueva que se pretende construir en el inmueble ubicado según catastro en la Circunscripción I, Sección D, Manzana 73k, Parcela 11a (Los Tamarindos entre Los Corrales y J.M. de Rosas), de este Partido, propiedad de las Sras. María Alejandra REPETTO y Silvia Susana REPETTO.

ARTÍCULO 2º: La autorización para convalidación establecida en el Artículo 1º se otorga considerando las opiniones vertidas por el Área de Ordenamiento Territorial y la Comisión Municipal de Gestión Territorial obrantes a fojas 3 y 4/5 respectivamente del Expediente Nº 8870/16 y estará supeditada el cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 180 (ciento ochenta) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de obra de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la convalidación del proyecto, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: Establécese que en las carátulas de la documentación de obra a presentarse a fines de la convalidación, deberá consignarse la referencia a la presente normativa, mediante la inclusión de la leyenda “La convalidación del presente proyecto ha sido autorizada excepcionalmente por Ordenanza Nº 15383”.

ARTÍCULO 5°: En caso de desistimiento de la gestión o vencimiento del plazo establecido en el Artículo 3º, la presente Ordenanza se considerará caducada automáticamente en su vigencia, retrotrayéndose las potencialidades constructivas de la parcela, a lo que establezca el Plan de Desarrollo Territorial en ese momento. En tal caso se paralizarán las obras o acciones que hubieran sido iniciadas, dando por perdido a las propietarias el derecho a formular objeciones. Una eventual prosecución de la gestión administrativa por parte de éstas, deberá ser evaluada nuevamente por el Honorable Concejo Deliberante, previo informe de la autoridad correspondiente acerca de las causas que provocaron la paralización del trámite.

ARTÍCULO 6°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren las propietarias y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.
ARTÍCULO 7º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.

ORDENANZA Nº15384

ARTÍCULO 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo a considerar como susceptible de ser excepcionalmente habilitadas, sin contar con la documentación de obra correspondiente, por el término de DOS (2) años, las instalaciones destinadas a despensa, a nombre de la razón social Jorge Martín BARDELLI –DNI Nº 22.815.402-, en el inmueble ubicado según catastro en la Circunscripción I, Sección C, Manzana 130g, Parcela 9 (Expedición al Desierto Nº 277) del Partido de Tandil.

ARTÍCULO 2º: La autorización para habilitación otorgada en el Artículo 1º estará supeditada al cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes. Asimismo, estará supeditada al cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación y a las medidas de seguridad e higiene requeridas para este tipo de actividad.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 90 (noventa) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la mencionada habilitación, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no exime a la razón social propietaria del cumplimiento de todos los requisitos atinentes a la habilitación según el rubro correspondiente y no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren la razón social propietaria y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.

ARTÍCULO 5º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.



PRESIDENTE FROLIK asunto 298/16 no voy a hacer ningún comentario, pero, vamos a dar lectura por secretaria, vamos a obviar la lectura dada su extensión, lo pongo a consideración, a ver si el Concejal Ersinger de una vez por todas nos apoya en un proyecto. Tiene la palabra la Concejal Beatriz Fernández

CONCEJAL FERNANDEZ gracias Señor Presidente. Por tratarse de un tema que es una excepción con convenio urbanístico, reitero la misma postura que siempre que he dado y que no voy a volver a reiterar por hoy en el recinto, que no voy a votar en esta oportunidad el convenio urbanístico porque se trata de una excepción cobrada. Nada más

PRESIDENTE FROLIK tiene la palabra el Concejal Ersinger

CONCEJAL ERSINGER gracias Señor Presidente. Bueno, la misma postura, nosotros vamos a acompañar la excepción, la excepción en este caso la estudiamos minuciosamente, entendemos que tiene absolutamente lógica es una necesidad par aun comercio de Tandil, que bueno, amplía su actividad y bueno y le va bien y necesita hacer un deposito con ciertas dimensiones que no están contempladas dentro de las permitidas en esa zona, por eso que nosotros vamos a acompañar la excepción pero no el artículo 7º por lo que vamos a pedir la votación en general y en particular. Gracias.

PRESIDENTE FROLIK tiene la palabra el Concejal Bossio

CONCEJAL BOSSIO sí, Señor Presidente. Para agregar como dato, ayer se acercó el titular de la compañía para explicarnos el alcance de esta decisión de ampliación de su concesionaria, pude saber que se trata de una concesionaria muy importante de Tandil, tiene 40 trabajadores agremiados en el sindicato de SMATA de mecánicos es una concesionaria que también tiene sede en bahía blanca y que en conjunto tiene más de 80 trabajadores, es una cocesionaria que está haciendo una ampliación producto de la salida de un producto como es la sprinter una combi de importantes dimensiones, que bueno también gracias al aporte que se a echo en el Congreso de la Nación a partir de iniciativas del bloque justicialista también, va a tener mayor componente Nacional en su integración por lo cual me parece que este contexto hay que conocerlo el contexto del trabajo, el contexto de la integración y de lo componente Nacional que cada vez se va a ir sumando a este tipo de vehículos, porque estamos votando una excepción a la altura, no a la cantidad de plantas pero la excepción a la altura tiene que ver también con el desarrollo y el crecimiento de una concesionaria de vehículos que en parte se fabrican en nuestro país. Gracias

PRESIDENTE FROLIK bien si ningún otro Concejal hace uso de la palabra voy a someter a votación en general primero, quienes estén por la afirmativa sírvanse levantar la mano por favor. APROBADO POR MAYORIA. Y ahora voy a someter a votación en particular el artículo 7º quienes estén por la afirmativa sírvanse levantar la mano por favor. APROBADO POR MAYORIA.

ORDENANZA Nº15385

ARTÍCULO 1º: Autorízase al Departamento Ejecutivo, por intermedio de sus organismos competentes, a considerar como susceptible de excepcionalmente convalidado, aplicando una altura máxima de ONCE METROS SESENTA CENTÍMETROS (11,60 m), el proyecto de obra nueva de depósito que se pretende construir en el inmueble ubicado según catastro en la Circunscripción I, Sección D, Manzana 86c, Parcela 13a (Ugalde esquina Las Malvinas), de este Partido, propiedad de BARI S.A. C.I.I.T.

ARTÍCULO 2º: La autorización para convalidación del Artículo 1º se otorga considerando la opinión vertida por la Comisión Municipal de Gestión Territorial obrante a fojas 13 del Expediente Nº 6304/00/16 y estará supeditada al cumplimiento de los demás aspectos urbanísticos y edilicios establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial y el Código de Edificación vigentes.

ARTÍCULO 3º: Otórgase un plazo no mayor a 180 (ciento ochenta) días, contados a partir de la promulgación de esta Ordenanza, para dar inicio al trámite de presentación de la documentación de obra de referencia, ante los organismos técnicos municipales de competencia, tendiente a obtener la convalidación del proyecto, vencido el cual sin darse cumplimiento, dará lugar a considerar desistido el trámite.

ARTÍCULO 4°: Establécese que en las carátulas de la documentación de obra a presentarse a fines de la convalidación, deberá consignarse la referencia a la presente normativa, mediante la inclusión de la leyenda “La convalidación del presente proyecto ha sido autorizada excepcionalmente por Ordenanza Nº 15385”.

ARTÍCULO 5°: En caso de desistimiento de la gestión o vencimiento del plazo establecido en el Artículo 3º, la presente Ordenanza se considerará caducada automáticamente en su vigencia, retrotrayéndose las potencialidades constructivas de la parcela, a lo que establezca el Plan de Desarrollo Territorial en ese momento. En tal caso se paralizarán las obras o acciones que hubieran sido iniciadas, dando por perdido a la razón social propietaria el derecho a formular objeciones. Una eventual prosecución de la gestión administrativa por parte de ésta, deberá ser evaluada nuevamente por el Honorable Concejo Deliberante, previo informe de la autoridad correspondiente acerca de las causas que provocaron la paralización del trámite.

ARTÍCULO 6°: La consideración de excepción otorgada por la presente Ordenanza no podrá utilizarse como argumentación de existencia de antecedente de resolución favorable, a los efectos de nuevas solicitudes de idéntico tenor que eventualmente iniciaren la razón social propietaria y/o el profesional a designar, las cuales deberán requerir de su consideración particularizada en cada caso.

ARTÍCULO 7º: Convalídase el convenio urbanístico suscripto entre la Municipalidad de Tandil, representada por el Intendente Municipal Dr. Miguel Ángel Lunghi, y la firma BARI S.A. (requirente), representada por su Presidente Sr. José Luis SCHIARATURA –DNI Nº 14.629.869-, obrante a fojas 43 del Expediente Nº 6304/00/16, el cual tiene por objeto la convalidación excepcional del proyecto mencionado en el Artículo 1º, y por el cual el requirente deberá abonar un monto determinado (establecido en la cláusula Quinta del mismo), además de los derechos de construcción correspondientes, en concepto de participación municipal de la renta urbana extraordinaria generada como consecuencia de la decisión administrativa dictada en razón de la solicitud del interesado, la cual permite un incremento en la capacidad constructiva al asignado originalmente por el PDT permitiendo un mayor aprovechamiento urbanístico, y cuyo monto estará afectado al destino que establece la Ordenanza Nº 12.680; ello en el marco de lo dispuesto por el Artículo 8º de la Ordenanza Nº 12.679/11 (Convenios Urbanísticos) modificado por Ordenanza Nº 12.948/12.

ARTÍCULO 8º: Procédase a notificar al Área de Catastro Económico de la Secretaría de Economía y Administración.

ARTÍCULO 9º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.



PRESIDENTE FROLIK asunto 485/16 le damos lectura por secretaria. Está a consideración de las Señoras y Señores Concejales. Si ningún Concejal hace uso de la palabra lo someto a votación, quienes estén por la afirmativa sírvanse levantar la mano. Aprobado por unanimidad.

SECRETARIO PALAVECINO

ORDENANZA Nº15386

ARTÍCULO 1º: Nomínese los siguientes espacios circulatorios públicos de la Circunscripción I, Sección D, Chacra 15 de este partido, a saber:



  1. “Los Ciruelos” al espacio circulatorio público que separa la Manzana 15ag de la parcela 8;

  2. “Los Crespones” al espacio circulatorio público que separa la Manzana 15ak de la Manzana 15ag;

  3. “Los Guindos” al espacio circulatorio público que separa la Manzana 15ak de la Manzana 15am;

  4. “Los Arces” al espacio circulatorio público que separa la Manzana 15an de la Manzana 15am.

ARTÍCULO 2º: Dispóngase por el Departamento Ejecutivo, a través del área competente, la señalización informativa reglamentaria conforme a lo establecido en el Artículo 1º.

ARTÍCULO 3º: Los gastos que demande la implementación de la presente ordenanza serán imputados a la partida que corresponda del presupuesto de Gastos en vigencia.

ARTÍCULO 4º: Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese al Departamento Ejecutivo.

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