Contrato de custodia del tejo de san cristobal de valdueza



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CONTRATO DE CUSTODIA DEL TEJO DE SAN CRISTOBAL DE VALDUEZA

 En Ponferrada, el día 1 de mayo de 2008.

  

REUNIDOS:


 

De una parte, D. XXXXXXX de XXXXX


De otra parte, D. xxxxxxxx

 

ACTUAN:


Don Germán Valcarce del Río, en calidad de Presidente de la Junta Vecinal de San Cristóbal de Valdueza (en adelante JUNTA VECINAL) como propietaria del Tejo de San Cristóbal.
La Asociación para la Defensa de los Árboles “A Morteira”, en adelante “A Morteira”, inscrita en el registro de entidades de León con el nº 3398, y con CIF número G24518763.
EXPONEN:

 


  1. Ámbito geográfico:

El Tejo de San Cristóbal de Valdueza está situado en la localidad del San Cristóbal de Valdueza, municipio de Ponferrada, provincia de León, junto al cementerio de la localidad, ubicado en la parcela catastral 15011, del polígono 88.
2. Elementos de interés:

El Tejo de San Cristóbal de Valdueza, perteneciente a la especie Taxus baccata, está catalogado como “Espécimen Vegetal de Singular Relevancia” según la Ley 8/91 de Castilla y León que regula dicho catalogo de protección.


3. Valores que justifican la iniciativa:

El Tejo de San Cristóbal de Valdueza es uno de árboles monumentales de mayor interés en la comarca del Bierzo, tanto por su valor botánico como por su importancia cultural en la comarca.


4. Objetivos generales de la JUNTA VECINAL:

La JUNTA VECINAL tiene la voluntad de conservar el Tejo de San Cristóbal de Valdueza y su entorno para que puedan gozarlo y respetarlo todas las personas y las generaciones futuras.


5. Objetivos generales de “A Morteira”:

La Asociación “A Morteira” tiene como uno de sus objetivos la conservación de los árboles monumentales de la comarca del Bierzo. Con este propósito se ha rubricado un convenio con el Consejo Comarcal y la Universidad de León, a través de la Fgulem, para el inventariado y la conservación de los árboles monumentales de la comarca del Bierzo.


ACUERDOS:

 

Primero.- Objeto

El objeto de este contrato es establecer un acuerdo para promover de forma conjunta la conservación del Tejo de San Cristóbal de Valdueza.
Segundo.- Contenido

Por el presente contrato la JUNTA VECINAL se compromete a llevar a cabo una gestión orientada a conseguir los objetivos de custodia del territorio que se derivan de este contrato y autorizar la intervención de “A Morteira” en los términos que se expresan en los acuerdos siguientes.


Tercero.- Compromisos de la propiedad:

En virtud de este contrato, la propiedad se compromete a:

a) Llevar a cabo una gestión de acuerdo con los objetivos de custodia establecidos en el presente contrato. Esta gestión deberá llevarse a cabo siguiendo las directrices que fije el Plan de Conservación del árbol.

b) No realizar ni autorizar a terceros para que realicen en la finca actuaciones contrarias a los objetivos de este contrato, en especial:

-construir edificaciones o instalaciones cuyo uso no sea el relacionado con la conservación del árbol;

- instalar cercas publicitarias, instalaciones de aprovechamiento de energía, antenas de telecomunicaciones y otros análogos;

- realizar vertidos o enterrar residuos líquidos o sólidos de cualquier naturaleza;

- realizar excavaciones, explanaciones o extracciones, excepto cuando sean imprescindibles para la normal utilización de cementerio aledaño y siempre de la manera menos lesiva para los valores naturales y paisajísticos;

- llevar a cabo roturaciones del terreno, utilizar herbicidas o realizar quemas;

- realizar cualquier otra actividad asimilable a las anteriores y/o manifiestamente contraria a los objetivos de custodia del territorio fijados por el presente contrato.

c) Deberá informar de forma inmediata a “A Morteira” de cualquier acción o situación que suceda en el Tejo de San Cristóbal de Valdueza o su entorno y que pueda afectar a su conservación.

d) Encargarse de todas las obligaciones legales y fiscales no especialmente delegadas por este documento “A Morteira”.


Cuarto – Compromisos de “A Morteira”.

En virtud de este contrato, “A Morteira” se compromete a:

a) Hacer la vigilancia y seguimiento de los acuerdos incluidos en este contrato por medio de visitas periódicas.

b) Promover la realización de actividades de conservación del Tejo de San Cristóbal de Valdueza a través documentos como el Estudio Dendrológico, a realizar por parte de personal técnico especializado, el Plan de Conservación del árbol y su entorno y la divulgación del valor cultural y natural.

c) Proponer a la JUNTA VECINAL las acciones de conservación y restauración convenientes con los objetivos de este contrato y, si es necesario, asesorar a la JUNTA VECINAL en la búsqueda de la financiación necesaria para llevarlas a cabo. Cuando la magnitud de estas acciones lo haga recomendable, “A Morteira”, la JUNTA VECINAL, y terceras personas o entidades podrán signar acuerdos específicos donde se detallen las condiciones, fechas, fuentes de financiación, autorizaciones y otros aspectos particulares.

d) Realizar memorias periódicas sobre la evolución del árbol, a partir de los informes que se extraigan de las visitas y otras acciones que “A Morteira” realice en la finca.

e) Respetar los usos de la finca por parte de la propiedad, sin perjuicio de la facultad prevista en el acuerdo décimo, de denunciarlos cuando sean contrarios a los objetivos de custodia del territorio que se derivan de este contrato.
Quinto – Acceso a la finca

La propiedad permitirá el acceso a la finca de las personas designadas por “A Morteira“ y con el objeto exclusivo de hacer el seguimiento de los acuerdos incluidos en este contrato. Además la propiedad se compromete a no delimitar el perímetro de la finca mediante cerca u otros medios que impidan el acceso a pie de terceras personas. El acceso al recinto del cementerio deberá ajustarse a las normas que fije la JUNTA VECINAL y las costumbres del lugar.


Sexto - Difusión pública

Durante la vigencia del presente contrato, ambas partes acuerdan hacer difusión pública de la existencia del contrato por cualquier medio de comunicación, haciéndose mutuo reconocimiento público. Asimismo, se podrán instalar carteles donde conste la existencia del presente contrato.


Séptimo – Duración

La duración inicial de este contrato se establece en 10 años. Finalizado este plazo, se prorrogará tácitamente para periodos idénticos, excepto que una de las partes quisiese desistir del contrato. La parte que quiera desistir lo comunicará a la otra parte por escrito con un mínimo de tres meses de antelación al siguiente vencimiento.

Las partes también podrán dar por finalizado el contrato de mutuo acuerdo en cualquier momento.
Octavo – Transmisión de la finca

La propiedad deberá comunicar a “A Morteira” la intención de transmitir la propiedad de la finca a una tercera persona con una antelación mínima de tres meses. Asimismo, la propiedad deberá informar al adquirente de la existencia del presente contrato con “A Morteira”, y hará constar expresamente obligatoriedad del adquirente de subrogar el contrato por el que se formalice la transmisión y como condición de la misma.


Noveno – Resolución de conflictos

Se establecen los siguientes mecanismos para el caso de que las partes no estén de acuerdo en cualquiera de los aspectos establecidos por este contrato, sea por motivos de interpretación de los pactos o sea en lo concerniente a su cumplimiento.

a) Mediación: Las partes formarán una comisión mediadora, donde estén representados, directa o indirectamente, la JUNTA VECINAL, “A Morteira” y el Ayuntamiento de Ponferrada para discutir los motivos de desacuerdo.

Una vez expuestos todos los argumentos de las partes el Ayuntamiento de Ponferrada dará una solución al conflicto que deberá ser aceptada voluntariamente por las partes.

b) Arbitraje: En caso de que fracase la vía de la mediación, las partes se someten al arbitraje, de acuerdo con lo que establece la ley de arbitraje vigente.
Décimo – Denuncia de incumplimiento grave

Las partes hacen constar que se reservan el derecho de denunciar, si se tercia, el incumplimiento grave de las cláusulas establecidas en el presente contrato y pedir las compensaciones que consideren oportunas. Eso se justifica atendiendo a la importancia y al valor de este contrato ante la sociedad, que comporta la necesidad de respetarlo.



 

Presidente de la Junta Vecinal de Presidente de “A Morteira”



San Cristóbal de Valdueza

D. Germán Valcarce del Río D. Antonio Nespral Gaztelumendi


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