Registro de la Nº 8/2009 Propiedad Intelectual



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Informes sobre el predio ubicado entre las calles Patagones, Corrales Viejos, Monteagudo y la Avda. Caseros



PROYECTO DE RESOLUCIÓN

Artículo 1°.- La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires solicita al Poder Ejecutivo que a través de sus organismos correspondientes informe, en el plazo de 15 (quince) días de recibida la presente, sobre las siguientes cuestiones relativas al predio ubicado entre las calles Patagones, Corrales Viejos, Monteagudo y Av. Caseros:

l. Si existen causas judiciales sobre el predio de referencia y el estado de las mismas.

2. Situación de los reclamos por multas aplicadas por el GCABA a la firma Centro de Ventas Monteagudo S.A., obrantes en la causa “Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires c/Centro de Ventas Monteagudo S.A. sobre cobro de pesos” referido al inmueble sito en Monteagudo 46/88

3. Si existen actualmente obras en desarrollo sobre el predio, detallando las mismas.

4. Si existe plan de uso del predio por parte del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, detallando el mismo.

Art. 2°.- Comuníquese, etc.

ABREVAYA, Sergio.

Señora presidenta:

El espacio encerrado por las calles Caseros, Monteagudo Corrales Viejos y Patagones, que perteneciera a la ex Feria Municipal, fue vendido en el mes de julio de 1992 por el Intendente Municipal Carlos Grosso a la sociedad “Centro de Ventas Monteagudo S. A.”, invocando el Decreto 445 del Poder Ejecutivo Nacional de fecha 20 de marzo de 1991, en virtud del cual se aprueba el Decreto Municipal número 4962 del 6 de octubre de 1990, desafectando del dominio público municipal los inmuebles que funcionan como centros de abastecimientos municipales y mercados comunitarios.

En la venta por escritura de hipoteca del bien original, se establecía como condición III)” Queda expresamente establecido que la parte deudora durante el término de diez años deberá desarrollar actividades de expendio minorista de todos los productos considerados por la Administración como indispensables para la canasta familiar (cita ordenanza y decreto reglamentario). En caso de incumplimiento la parte deudora deberá abonar una multa del 10,5% de interés mensual calculado sobre el precio de venta por cada día de incumplimiento......”.

Contraviniendo lo expresado, en 1995, ya no había actividad en la feria de referencia, y durante el curso de 1996, sin cartel que lo notifique, se demolieron las construcciones existentes.

Actuaciones de los vecinos como la 2600/97 motivaron a su vez actuaciones de la Subsecretaría de Descentralización (N° 753-SSD-97), por las cuales se determinó que ante la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro se habían presentado y aprobado planos para la construcción de una estación de Servicio en el predio, según la confirmación de su titular arquitecto Norberto D'Andrea, sobre Expediente 6930-97. De las mismas y de la intervención de Procuración General sobre el expediente 63.918/97 surge el incumplimiento de la cláusula más arriba citada.

El 16 de septiembre de 1999 esta Legislatura aprueba una resolución (353/999) donde se requería al Poder Ejecutivo informar: “a) Situación dominial del predio; b) En caso de transferencia por parte del Departamento Ejecutivo de la Ex Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, bajo qué normativa y condiciones se otorgó el predio; c) De existir proyectos vinculados al predio, remitir copia de los mismos, así como también de las actuaciones vinculadas al registro de planos de mensura aprobados”, sin obtener respuesta del mismo.

Más recientemente, mediante la Ley 2153 del año 2006, fue declarada la utilidad pública del predio de referencia, haciéndolo sujeto de expropiación, para su afectación a Subterráneos de Buenos Aires S.E. para las obras del tramo A2 de la línea H de subterráneos.

Es obligación irrenunciable del Poder Público preservar los bienes de la comunidad y su calidad de vida, tomando todas las medidas necesarias para concretar dicho fin. Dicho esto, es procedente consultar al Poder Ejecutivo acerca del estado de dicho predio, detallando las obras que allí se realicen y el uso que se le dará al mismo, como también el estado de las causas judiciales que lo afectan.

Por todo lo expuesto es que solicito la sanción del presente proyecto.

Informes sobre diversos puntos del área delineada por las calles Escalada, Albariño, Emilio Castro y Rivadavia



PROYECTO DE RESOLUCIÓN

Artículo 1° - El Poder Ejecutivo de la Ciudad, a través del organismo técnico correspondiente, informará a este Cuerpo dentro de los 15 días de recibida la presente, acerca de los siguientes puntos dentro del área delimitada por las calles Escalada, Albariño, Emilio Castro y Av. Rivadavia, en el barrio de Villa Luro:

a) Estado y mantenimiento de la arboleda pública (follaje y raíces).

b) Estado de mantenimiento de calles y aceras.

c) Estado de iluminación en la vía pública y despeje de luminarias.

d) Reclamos generados que afecten espacio público y resolución de los mismos.

e) Criterios utilizados para las obras del Plan de Rehabilitación y Mantenimiento de Aceras Pryma 2006-2010 y el estado actualizado de las mismas.

Art. 2°.- En caso de comprobarse y encontrarse anormalidades en dicha zona, desarrollará las tareas necesarias para llevar a cabo la reparación y mantenimiento de la misma, en un plazo perentorio no mayor a sesenta (60) días hábiles de realizada la verificación in situ.

Art. 3° - Comuníquese, etc.

ABREVAYA, Sergio.

FUNDAMENTOS

Señora presidenta:

Es constante el reclamo de los vecinos del barrio de Villa Luro respecto a la ausencia del Gobierno de la Ciudad frente a problemáticas de veredas intransitables y falta de iluminación en vía pública. Verificado in situ, la situación en la que se encuentra el arbolado público, la iluminación y el estado de las veredas y calles en dicha zona evidencia la falta de mantenimiento que acusan vecinos de toda la zona.

El caso de la calle Basualdo al 500 se replica en todo el área mencionada, en donde las copas de los árboles obstruyen la acción de las luminarias y sus raíces han levantado la vereda, causando según los dichos de vecinos, caídas frecuentes sobre los que transitan la zona. Lo mismo sucede en Emilio Castro del 5300 al 5500 (vereda impar), Pizarro al 5400 (vereda par), Corvalán del 400 al 700 (ambas veredas), Pizarro al 5500, Araujo al 300 y 600 (ambas veredas), Albariño al 600 (vereda par), como en muchos otros sitios.

Es por todo lo expuesto y por una pronta solución a la problemática sufrida desde hace años por los vecinos de Villa Luro, y causa de constantes y repetidos reclamos al Gobierno de la Ciudad, solicitamos la aprobación del presente proyecto.

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